【リノベ向き】静岡市駿河区下川原南 中古戸建

OUTLINE

物件種別
中古一戸建て
所在地
静岡県静岡市駿河区下川原南
土地面積
135.01㎡
建物面積
85.56㎡
間取り
3SLDK
価格
2,380万円
こちらの物件はまだリノベーションプランが作成されていません。

BEFORE

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CONCEPT

光と緑に包まれる、日々の幸せを重ねる住まい。

静岡県静岡市駿河区下川原南に位置するこの中古戸建は、築2016年という比較的新しい佇まいでありながら、家族の未来を豊かに彩るリノベーションの可能性を秘めています。
この場所で、あなただけの理想の暮らしをデザインしませんか。

3SLDKという間取りは、成長するお子様のための個室や、ご夫婦それぞれの趣味の空間、あるいは書斎としても活用できるS(サービスルーム)のゆとりを提供します。
約135㎡の敷地面積は、陽光が降り注ぐ庭でのガーデニングや、週末のバーベキューなど、家族や友人との大切な時間を育むのに充分な広さです。
延べ床面積85.56㎡は、日々の生活動線を考慮しつつ、家族が集まるリビング空間を心地よく確保します。

静岡市駿河区下川原南という穏やかなエリアは、下川原南公園まで徒歩約3分、静岡市立長田南小学校へも徒歩約8分と、小さなお子様のいるご家庭にとって安心できる環境が整っています。
日常の買い物に便利なコンビニエンスストアも徒歩圏内にあり、利便性も兼ね備えています。

現状は居住中ですが、将来的に新たな住まい手へと引き継がれる際、この物件は素晴らしい空き家としての可能性を秘めています。
木造住宅ならではの温かみを残しつつ、現代のライフスタイルに合わせたデザインへと昇華させるリノベーションによって、唯一無二の住まいが生まれることでしょう。

私たちがご提案するのは、単なる住み替えではありません。
この中古戸建の持つ魅力を最大限に引き出し、お客様の理想を形にするプロセスです。
空き家となる未来を見据え、私たちはリノベーション後の間取りを3Dパースや動画で具体的にご確認いただけるサービスをご提供しています。
光あふれる日々の始まりを、ぜひこの場所で。

FAQ

Q この静岡市駿河区下川原南付近の物件をリノベする際のポイントは?
A

静岡県の同時期の建物は、耐震基準や地盤を考慮した補強が重要です。ハザードマップを掲載しているので、そちらもチェックすることをお勧めします。またシロアリ被害の有無も修繕予算を大きく左右するため、購入前の床下等のインスペクションも大事ですね。静岡市駿河区下川原南の気候に合わせた、快適な住まいづくりをご提案させていただきます。

Q この物件のプラン作成を依頼できますか?
A

はい。LINEやメールより理想のイメージをお聞かせいただければ、この物件に合わせた個別のリノベーション提案を差し上げます。お気軽にお申し付けください。

Q 物件価格に簡易的なリフォーム費用を加えた総額は?
A

施工規模によりますが、一般的には500万円〜程度からご提案可能です。詳細な見積もりは無料で行っております。

SPEC

所在地
静岡県静岡市駿河区下川原南17番18号
築年月日
2016/7/01
地勢
平坦
土地面積計測方式
公簿
現況
居住中
構造
木造
階数
2階
建ぺい率
60
容積率
150
取引態様
一般
登録年月日
令和 8年 1月 6日
変更年月日
令和 8年 3月30日

SITE

用途地域
一中
接道種別1
公道
接道間口1
3
接道幅員1
6m
接道方向1
地勢
平坦
災害情報

MAP

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PARTNER

名称
(株)さわ不動産
電話番号
054-660-1495
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