【壁を壊す前提で買う】牧之原市1,150万円 |3Dプラン公開中の「カタログに無い家」
VIDEO TOUR
OUTLINE
- 物件種別
- 店舗
- 所在地
- 静岡県牧之原市細江
- 土地面積
- 333.05㎡
- 建物面積
- 62.10㎡
- 価格
- 1,150万円
今の良さを活かしながら、
もっと自由に、暮らしやすく。
GALLERY
※画像は完成予想図(イメージ)です無垢材が心地よい開放的なリビング
※画像は完成予想図(イメージ)です暮らしが繋がる広々とした間取り
寝室からリビングまで視線が抜ける設計で、どこにいても家族の気配を感じられます。素材の質感を活かした建具が、住まいに落ち着きを与えています。
※画像は完成予想図(イメージ)です光と風が通り抜ける玄関ホール
玄関横に格子状の仕切りを設けることで、圧迫感を抑えつつ光を奥まで届けます。リノベーションならではの工夫で、細江の自然を感じる住まいに仕上げました。
※画像は完成予想図(イメージ)です機能美を備えたキッチン動線
作業効率を考えたセパレートタイプのキッチンは、複数人での料理もスムーズに楽しめます。パントリーや収納への動線も確保し、日々の家事を軽やかに支える間取りです。
※画像は完成予想図(イメージ)です造作棚が映える清潔感のある洗面スペース
木製のカウンターにシンプルな洗面ボウルを合わせ、毎朝の支度が楽しくなるような空間に。鏡の枠にも木を使い、家全体で素材の統一感を持たせています。
※画像は完成予想図(イメージ)です集中と寛ぎが共存するワークスペース
寝室の一角に設けたデスクは、リモートワークや読書に最適な自分だけの居場所です。静岡での新しい暮らしを支える、機能的なリノベーションの一例です。
CG PERSPECTIVE
RENOVATION PLAN


SIMULATION
1,150万円
1,500万円
0.9%
BEFORE
INSIGHTS 物件の分析
街道沿いに佇む静かな時間と、職住近接を叶える自由な拠点。
この空き家をベースにしたリノベーションでは、店舗特有の構造を活かし、土間を広くとったアトリエや、趣味の道具を並べるガレージハウスなど、住み手の個性に合わせた空間構成が可能です。敷地面積は約333平方メートルとゆとりがあり、庭づくりや駐車スペースの確保も容易で、この場所だからこそ成立する中古戸建の新しい形を模索できます。
周辺には、徒歩約6分の場所に川崎幼稚園、徒歩約15分の距離に細江小学校があり、生活の基盤となる施設が整っています。利便性と落ち着きのバランスが取れたこの地で、既存の枠組みにとらわれない暮らしを形にしてみてはいかがでしょうか。
私たち空き家不動産では、リノベーション後の間取りを3Dパースや動画でご確認いただけます。具体的な完成イメージを共有しながら、建物の持つ可能性を丁寧に引き出すお手伝いをいたします。
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FAQ
静岡県の同時期の建物は、耐震基準や地盤を考慮した補強が重要です。ハザードマップを掲載しているので、そちらもチェックすることをお勧めします。またシロアリ被害の有無も修繕予算を大きく左右するため、購入前の床下等のインスペクションも大事ですね。牧之原市細江の気候に合わせた、快適な住まいづくりをご提案させていただきます。
もちろんです。”空き家不動産”は、なかなか分かりづらい「リノベーションのイメージ」を広げていただくために立ち上げました。必要あれば画像をお送りしますので、ご自身で選ばれた工務店様やデザイン事務所様との打ち合わせに、ぜひお使いください。お客様の納得のいくパートナー探しを応援しております。
このプランの場合、リノベ費用として別途1500万円~2000万円程度が目安となります。物件価格と合わせて、月々のローン支払額が今の家賃と変わらない範囲で収まるかどうかのシミュレーションも可能です。お困りの際は、LINEやお問合せフォームからお気軽にご相談ください。
SPEC
- 所在地
- 静岡県牧之原市細江3031-5
- 築年月日
- 1989/4/01
- 地勢
- 平坦
- 土地面積計測方式
- 公簿
- 現況
- 空家
- 構造
- 木造
- 建ぺい率
- 60
- 容積率
- 200
- 取引態様
- 一般
- 登録年月日
- 令和 6年 9月19日
- 変更年月日
- 令和 8年 5月 8日
SITE
- 用途地域
- 一住
- 接道種別1
- 公道
- 接道間口1
- 112
- 接道幅員1
- 13.5m
- 接道方向1
- 南
- 地勢
- 平坦
- 災害情報
-
牧之原市細江のハザードマップ
MAP
PARTNER
- 名称
- (有)西部不動産
- 電話番号
- 054-257-0853













牧之原市細江の空き家を、木のぬくもり溢れる広々としたリビングへリノベーションしました。表情豊かな床板と柔らかなライティングが、家族の時間を優しく包み込みます。