戸建

【浜松市中区/3280万 】浜松市中央区北島町のリノベーション素材。築4年の中古戸建

浜松市中区浜松市中央区北島町のリノベーション前後の視覚的比較

AFTER
完成予想CG

完成予想パース

BEFORE
現場写真

現況イメージ

まずは物件の「基本のキ」。この素材をどう料理するか、スペックから想像してみましょう。

物件概要・基本スペック

物件種別
中古一戸建て
所在地
静岡県浜松市中区浜松市中央区北島町
土地面積
145.17㎡
建物面積
107.64㎡
間取り
4LDK
価格
3,280万円
ここが再生のスタートライン。ありのままの「素材」の状態をじっくり見て、あなたならどう「攻略」するか想像を膨らませてみてください。

浜松市中区浜松市中央区北島町のリノベーション前の現況状態

  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 1枚目
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 2枚目
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 3枚目
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 4枚目
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 5枚目
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 6枚目
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 7枚目
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 8枚目
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 9枚目
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 10枚目
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 サムネイル 1
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 サムネイル 2
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 サムネイル 3
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 サムネイル 4
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 サムネイル 5
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 サムネイル 6
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 サムネイル 7
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 サムネイル 8
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 サムネイル 9
  • 浜松市中区浜松市中央区北島町 空き家・中古戸建 現況写真 サムネイル 10
物件代+リノベ費。一番気になる「リアルなお金」を計算しました。月々の支払額で考えてみてください。

浜松市中区浜松市中央区北島町のリノベーション費用の支払シミュレーション

販売価格

3,280万円

+
参考リノベーション費用

2,120万円

+
住宅ローン

1.05%

= 総額(物件+リノベ) 5,400万円

(毎月のお支払い:約 153,695円)

「私の実家、プラン作ってもらえますか?」とLINEで送るだけ。お気軽にお聞きください。

この物件は、まだ手を入れる前の『リノベーション素材』です。
あなたの理想を反映した3Dプランを 完全無料 で作成します。
※プラン作成後にしつこい営業をすることはありません。

SPONSORED

ここは少し細かいデータ。土地の権利や災害情報など、見落とせない「安心」のチェックです。

法規・構造・築年数などの詳細データ

所在地
静岡県浜松市中区浜松市中央区北島町311-1
築年月日
2022/10/01
土地面積計測方式
公簿
現況
空家
構造
木造
階数
2階
建ぺい率
60
容積率
200
登録年月日
令和 8年 9月 4日
変更年月日
令和 8年 9月21日

浜松市中区浜松市中央区北島町のハザードマップおよび周辺の敷地状況・接道道路

用途地域
一住
接道
一方
接道種別1
公道
接道間口1
141
接道幅員1
4.5m
接道方向1
北
災害情報

物件周辺のアクセスマップ

物件の所在地を読み込んでいます…

この物件のように、古い家も生まれ変わります。

静岡エリアでご実家や空き家の処分にお悩みの方へ。
業者の「買取」で損をする前に知ってほしい、建築士があえて「買い取らない」理由。
👉 「空き家 買取 静岡」の専門ページ もぜひご覧ください。

売却・買取の仕組みについて詳しく見る

浜松市中区浜松市中央区北島町の不動産仲介パートナー企業

名称
LUCKY HOME(株)
電話番号
054-202-8166
取引態様
専属

FAQ

Q 「【浜松市中区/3280万 】浜松市中央区北島町のリノベーション素材。築4年の中古戸建」を検討する際、建築士に現地へ同行・診断してもらうことは可能ですか?
A

はい、もちろんです!お知り合いの建築士の方がいればその方でも大丈夫ですし、不在であれば私たちが建築士の視点で床下の状況、基礎のクラック、そして「抜いていい壁」を判定します。リノベ目線での設計者としての「本音の診断」を浜松市中区浜松市中央区北島町の現場で共有しましょう。

Q 「【浜松市中区/3280万 】浜松市中央区北島町のリノベーション素材。築4年の中古戸建」の劇的な間取り変更案や3Dプラン作成を依頼できますか?
A

はい。LINEより理想のイメージをお聞かせいただければ、この物件に合わせた個別のリノベーション提案を差し上げます。建築士と一緒に「攻略しがいのある家」に育てましょう!

Q 「【浜松市中区/3280万 】浜松市中央区北島町のリノベーション素材。築4年の中古戸建」の再生には、物件価格以外にどのくらいの予算が必要ですか?
A

施工規模によりますが、一般的には500万円〜程度から「一点豪華主義」の再生が可能です。この物件のリノベプランでは別途300万円~700万円程度が目安となります。静岡県の補助金活用も考慮し、無料で詳細見積もりを承ります!

AP Gemini こんにちは、
ご用件をお聞かせください。 ※回答はAIによる概算です。正確な設計は現地調査にて確定します。