静岡の空き家・実家の売却でお悩みの方へ
業者の「買取」で損をする前に知ってほしい、
建築士があえて「買い取らない」理由。
誰も住まなくなったご実家。「古いし傷みもあるから、不動産屋さんに買い取ってもらうしかないかな」と悩まれていませんか?
業者買取はすぐに現金化できるという大きなメリットがあります。しかし、業者さんが引き取った後に解体やリフォームを行うため、その費用が差し引かれ、査定額が低くなってしまうのもまた事実です。
空き家不動産 静岡では、建築士の視点であなたの家の隠れた価値を引き出します。あえて自社での「買い取り」は行わず、解体やリフォーム費用をかけずに「リノベ素材」としてそのままの姿で次の方へ引き継ぐサポートを行っています。
買取価格と直接売却の違い
相場価格 - (解体/改装費 + 業者の利益 + リスク代) = 買取価格
業者さんが「売れ残るリスク」と「工事の手間」を背負う以上、買取価格が下がるのは当然の仕組みです。当サイトではあえて自社買取を行わず、家を欲しがっている買主様へ直接繋ぐことで、引かれるはずだった費用を省き、売主様のお手元に残る金額を最大化します。
当サイトで売る3つのメリット
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身銭を切る必要ゼロ
売る前に解体したり、壁紙を張り替えたりする必要は一切ありません。現況(そのまま)の状態で大丈夫です。
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建築士が価値を引き出す
「壁を抜いて大空間にできる」など、プロの視点で3Dパースを作成し、ボロボロの空き家でも買主様の購買意欲を高めます。
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あえて「買い取らない」選択
買取に伴う業者さんの利益やリスク費用が発生しないため、適正な価格で次の方へ引き継ぐことができます。無理な営業もいたしません。
このように「未来の姿」を提案します
※実際の掲載イメージ。買主様は完成後の暮らしを想像して購入を決断します。