店舗・事業用プラン付
焼津市宗高 店舗付住宅
1,200万円
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90.26㎡
店舗・事業用プラン付
価値ゼロの「実家」を、売るのが惜しい宝物へ。焼津市宗高1,200万円 建築士の新築超えリノベプラン
まずは物件の「基本のキ」。この素材をどう料理するか、スペックから想像してみましょう。
OUTLINE 物件概要・基本スペック
- 物件種別
- 店舗付住宅
- 所在地
- 静岡県焼津市宗高
- 土地面積
- 169.54㎡
- 建物面積
- 90.26㎡
- 価格
- 1,200万円
今の良さを活かしながら、
もっと自由に、暮らしやすく。
迷路のような古い間取りを、光が抜ける一本道へ。ビフォーアフターで、変化の大きさをチェック。
RENOVATION PLAN 建築士が提案するリノベ間取り設計図
物件代＋リノベ費。一番気になる「リアルなお金」を計算しました。月々の支払額で考えてみてください。
SIMULATION 物件購入＋リノベ費用の月々支払試算
販売価格
1,200万円
＋
参考改修費用
2,500万円
＋
住宅ローン
1.05%
＝
毎月のお支払い
105,310円
ここからは「現在の姿」です。さっきの理想図と見比べて、どこがどう変わったか、攻略ポイントを探してみてください！
BEFORE 改修前（空き家現況）のありのままの姿
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FAQ
Q
「価値ゼロの「実家」を、売るのが惜しい宝物へ。焼津市宗高1,200万円 ｜建築士の新築超えリノベプラン」を検討する際、建築士に現地へ同行・診断してもらうことは可能ですか？
A
はい、もちろんです！お知り合いの建築士の方がいればその方でも大丈夫ですし、不在であれば私たちが建築士の視点で床下の状況、基礎のクラック、そして「抜いていい壁」を判定します。リノベ目線での設計者としての「本音の診断」を焼津市宗高の現場で共有しましょう。
Q
「価値ゼロの「実家」を、売るのが惜しい宝物へ。焼津市宗高1,200万円 ｜建築士の新築超えリノベプラン」のリノベパースを、自分の家づくりの参考にしても良いですか？
A
もちろんです！「空き家不動産 静岡」はイメージを広げていただくための場所。画像をお送りしますので、ご自身の工務店様との打ち合わせ等にぜひお使いください。焼津市宗高の特性を活かした家づくりを応援しております。
Q
「価値ゼロの「実家」を、売るのが惜しい宝物へ。焼津市宗高1,200万円 ｜建築士の新築超えリノベプラン」の再生には、物件価格以外にどのくらいの予算が必要ですか？
A
施工規模によりますが、一般的には500万円〜程度から「一点豪華主義」の再生が可能です。この物件のリノベプランでは別途2500万円～3000万円程度が目安となります。静岡県の補助金活用も考慮し、無料で詳細見積もりを承ります！
ここは少し細かいデータ。土地の権利や災害情報など、見落とせない「安心」のチェックです。
SPEC 法規・構造・築年数などの詳細データ
- 所在地
- 静岡県焼津市宗高
- 築年月日
- 1996/1/01
- 土地面積計測方式
- 公簿
- 現況
- 空家
- 構造
- 木造
- 建ぺい率
- 60
- 容積率
- 200
- 登録年月日
- 令和 8年 6月 9日
- 変更年月日
- 令和 8年 6月 9日
SITE 敷地状況・接道道路および周辺災害情報
- 用途地域
- 定めなし
- 災害情報
-
焼津市宗高のハザードマップ
MAP 物件周辺のアクセスマップ
PARTNER 不動産仲介パートナー企業
- 名称
- ＬＵＣＫＹ ＨＯＭＥ（株）
- 電話番号
- 054-202-8166
- 取引態様
- 一般
