【リノベ向き】焼津市東小川3丁目 中古戸建

OUTLINE

物件種別
中古一戸建て
所在地
静岡県焼津市東小川3丁目
土地面積
275.66㎡
建物面積
207.56㎡
間取り
6SLDK
価格
2,350万円
こちらの物件はまだリノベーションプランが作成されていません。

BEFORE

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CONCEPT

家族の夢を育む、静謐な広間

この広大な空間は、あなたと家族の新しい物語を描くための、まさに真っ白なキャンバスです。
静岡県焼津市東小川3丁目に佇むこの鉄骨造の邸宅は、ゆとりの敷地275.66㎡、そして延べ床面積207.56㎡という贅沢な広がりを持っています。
ゆったりとした6SLDKの間取りは、二世帯での暮らしや、それぞれの趣味に没頭できるアトリエ、在宅ワークスペースなど、多様なライフスタイルを豊かに支える素地となるでしょう。

築年数1989年ながらも、しっかりとした構造がその歴史を物語る空き家です。
手入れ次第で新築では味わえない趣と、現代的な機能性を兼ね備えた、あなただけの特別な住まいへと変貌を遂げます。
広々とした庭は、季節の移ろいを感じながら家庭菜園を楽しむもよし、子供たちがのびのびと遊ぶプライベートな空間としても理想的です。

周辺環境も、子育て世代には嬉しいポイントです。
焼津市立東小学校まで徒歩約6分、東小川公園までは徒歩約2分と、日々の通学や遊び場にも困りません。
生活に必要なコンビニも徒歩約4分圏内にあり、利便性の高さも兼ね備えた中古戸建です。

私たちは、この物件が持つ可能性を最大限に引き出すリノベーションをご提案します。
間取りの変更から内装デザインまで、お客様の理想を形にするお手伝いをいたします。
私たち空き家不動産では、リノベーション後の間取りを3Dパースや動画でご確認いただけます。

FAQ

Q この焼津市東小川3丁目付近の物件をリノベする際のポイントは?
A

静岡県の同時期の建物は、耐震基準や地盤を考慮した補強が重要です。ハザードマップを掲載しているので、そちらもチェックすることをお勧めします。またシロアリ被害の有無も修繕予算を大きく左右するため、購入前の床下等のインスペクションも大事ですね。焼津市東小川3丁目の気候に合わせた、快適な住まいづくりをご提案させていただきます。

Q この物件のプラン作成を依頼できますか?
A

はい。LINEやメールより理想のイメージをお聞かせいただければ、この物件に合わせた個別のリノベーション提案を差し上げます。お気軽にお申し付けください。

Q 物件価格に簡易的なリフォーム費用を加えた総額は?
A

施工規模によりますが、一般的には500万円〜程度からご提案可能です。詳細な見積もりは無料で行っております。

SPEC

所在地
静岡県焼津市東小川3丁目2番18号
築年月日
1989/3/01
土地面積計測方式
公簿
現況
空家
構造
鉄骨造
階数
2階
建ぺい率
60
容積率
200
取引態様
専任
登録年月日
令和 7年 8月31日
変更年月日
令和 8年 4月22日

SITE

用途地域
一住
接道
角地
接道方向1
接道方向2
西
災害情報

MAP

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PARTNER

名称
(株)フロンティア
電話番号
054-221-0005
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