【リノベ向き】静岡市葵区田町5丁目 中古戸建

OUTLINE

物件種別
中古一戸建て
所在地
静岡県静岡市葵区田町5丁目
土地面積
170.64㎡
建物面積
183.32㎡
間取り
3DK
価格
2,500万円
こちらの物件はまだリノベーションプランが作成されていません。

BEFORE

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CONCEPT

ゆとりの空間、蘇る暮らしの物語

静岡県静岡市葵区田町5丁目に佇む、一際存在感を放つこの空き家は、昭和50年に誕生した鉄骨造の堅牢な構造が魅力です。約170㎡の広大な敷地と約183㎡の延べ床面積は、現代の多様なライフスタイルに応える無限の可能性を秘めています。

緑豊かな庭で季節の移ろいを感じたり、趣味に没頭するアトリエを設けたり、あるいは開放的なリビングで家族の賑やかな声が響き渡る空間を創造することも可能です。この中古戸建は、単なる住まいを超え、あなたの理想を形にするキャンバスとなるでしょう。

周辺には、お子様の通学に安心の田町小学校まで徒歩約3分、城内中学校まで徒歩約10分と教育施設が充実しています。また、しずてつストア田町店まで徒歩約5分、田町公園まで徒歩約2分と、日々の暮らしに欠かせない利便性と憩いの場が揃う穏やかな住環境です。

現在の3DKの間取りは、リノベーションによってフレキシブルな4LDKや広々としたワンルームスタイルにも変更可能。鉄骨造の躯体が持つ安定性は、大胆なデザイン変更も安心してご検討いただけます。

時を経て受け継がれたこの住まいに、あなたの感性で新たな息吹を吹き込みませんか。私たち空き家不動産では、リノベーション後の間取りを3Dパースや動画でご確認いただけます。具体的なイメージを共有しながら、唯一無二の住まいづくりをサポートいたします。

FAQ

Q この静岡市葵区田町5丁目付近の物件をリノベする際のポイントは?
A

静岡県の同時期の建物は、耐震基準や地盤を考慮した補強が重要です。ハザードマップを掲載しているので、そちらもチェックすることをお勧めします。またシロアリ被害の有無も修繕予算を大きく左右するため、購入前の床下等のインスペクションも大事ですね。静岡市葵区田町5丁目の気候に合わせた、快適な住まいづくりをご提案させていただきます。

Q この物件のプラン作成を依頼できますか?
A

はい。LINEやメールより理想のイメージをお聞かせいただければ、この物件に合わせた個別のリノベーション提案を差し上げます。お気軽にお申し付けください。

Q 物件価格に簡易的なリフォーム費用を加えた総額は?
A

施工規模によりますが、一般的には500万円〜程度からご提案可能です。詳細な見積もりは無料で行っております。

SPEC

所在地
静岡県静岡市葵区田町5丁目87-7
築年月日
1975/3/01
地勢
平坦
土地面積計測方式
公簿
現況
空家
構造
鉄骨造
階数
2階
建ぺい率
60
容積率
200
取引態様
一般
登録年月日
令和 7年 3月 3日
変更年月日
令和 8年 2月26日

SITE

用途地域
準工
接道種別1
公道
接道間口1
6
接道幅員1
6.3m
接道方向1
西
地勢
平坦
災害情報

MAP

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PARTNER

名称
(有)西部不動産
電話番号
054-257-0853
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