【リノベ向き】静岡市清水区山切 中古戸建

OUTLINE

物件種別
中古一戸建て
所在地
静岡県静岡市清水区山切
土地面積
346.00㎡
建物面積
88.42㎡
間取り
4DK
価格
1,380万円
こちらの物件はまだリノベーションプランが作成されていません。

BEFORE

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CONCEPT

陽光と緑に包まれる、平屋の再生

静岡県静岡市清水区山切、穏やかな日差しが降り注ぐこの場所で、新たな息吹を待つ中古戸建があります。
広大な敷地面積346.00㎡は、都心では得がたい贅沢。四季折々の花を植える庭、収穫の喜びを味わう家庭菜園、あるいは趣味のガレージを設けるなど、多様なライフスタイルを叶える豊かな余白が広がります。

1985年築のこの平屋は、かつての4DKという間取りから、現代の暮らしにフィットする空間へとリノベーションの可能性を秘めています。
延べ床面積88.42㎡は、例えば開放的なLDKと書斎、ゆったりとした寝室へと姿を変え、日々の暮らしに心地よい風と光を招き入れるでしょう。平屋ならではの移動のしやすさも魅力です。

近隣には山切公園が徒歩圏内にあり、子育て世代には嬉しい環境です。山切保育園も近く、日々の送り迎えもスムーズ。
生活必需品を揃えるコンビニも徒歩数分圏内に位置し、静鉄バスの停留所も利用しやすい場所にあり、日常の利便性も兼ね備えています。

この1380万円という価格は、理想の暮らしをデザインする上で、将来への投資価値を実感させてくれるでしょう。
単なる物件購入に留まらず、自分らしい空間を創造する喜びを求める方にとって、この空き家は自由なキャンバスとなり得ます。

私たち空き家不動産では、リノベーション後の間取りを3Dパースや動画でご確認いただけます。具体的なイメージを描きながら、この場所で紡がれる新しい物語を共に形にしませんか。

FAQ

Q この静岡市清水区山切付近の物件をリノベする際のポイントは?
A

静岡県の同時期の建物は、耐震基準や地盤を考慮した補強が重要です。ハザードマップを掲載しているので、そちらもチェックすることをお勧めします。またシロアリ被害の有無も修繕予算を大きく左右するため、購入前の床下等のインスペクションも大事ですね。静岡市清水区山切の気候に合わせた、快適な住まいづくりをご提案させていただきます。

Q この物件のプラン作成を依頼できますか?
A

はい。LINEやメールより理想のイメージをお聞かせいただければ、この物件に合わせた個別のリノベーション提案を差し上げます。お気軽にお申し付けください。

Q 物件価格に簡易的なリフォーム費用を加えた総額は?
A

施工規模によりますが、一般的には500万円〜程度からご提案可能です。詳細な見積もりは無料で行っております。

SPEC

所在地
静岡県静岡市清水区山切347-6
築年月日
1985/3/01
地勢
平坦
土地面積計測方式
公簿
現況
居住中
構造
木造
階数
1階
建ぺい率
0
容積率
0
取引態様
専任
登録年月日
令和 7年 3月 5日
変更年月日
令和 8年 2月 3日

SITE

用途地域
定めなし
接道種別1
公道
接道間口1
147
接道幅員1
5m
接道方向1
地勢
平坦
災害情報

MAP

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PARTNER

名称
(株)さわ不動産
電話番号
054-660-1495
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