【リノベ向き】静岡市葵区上沓谷町 中古戸建

OUTLINE

物件種別
中古一戸建て
所在地
静岡県静岡市葵区上沓谷町
土地面積
83.28㎡
建物面積
77.74㎡
間取り
3LDK
価格
2,100万円
こちらの物件はまだリノベーションプランが作成されていません。

BEFORE

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CONCEPT

時を重ねた住まい、新たな息吹。

静岡県静岡市葵区上沓谷町に佇む、一軒の空き家。2002年に建てられたこの木造2階建て中古戸建は、過去の家族の温もりを宿しながら、未来の物語を静かに待っています。

延べ床面積77.74㎡の3LDKは、多様なライフスタイルに寄り添う柔軟な空間。リビングダイニングでは家族の笑顔が弾け、それぞれの個室はプライベートな時間を豊かに彩ります。

敷地面積83.28㎡は、日々の暮らしにゆとりをもたらすコンパクトながらも心地よい広さ。庭で季節の移ろいを感じたり、趣味のスペースを設けることも可能です。

周辺は穏やかな住宅街で、子育て世代にも安心の環境が魅力です。安西こども園まで徒歩約3分、安西小学校までは徒歩約5分と、お子様の通学にも便利な立地。セブン-イレブン静岡安西店へも徒歩約4分で、日々の買い物にも困りません。

築22年のこの住宅は、リノベーションによってその価値をさらに高めることができます。既存の構造を生かしながら、ご家族の理想を形にする絶好の機会です。

使い込まれたキッチンを最新のシステムキッチンへ、古くなった浴室を癒やしの空間へ。床材や壁紙の選び方一つで、住まいは全く新しい表情を見せ始めます。

この空き家は、単なる住まいではなく、ご自身のこだわりを表現するためのキャンバス。新たな暮らしのデザインは、ここから始まります。

私たち空き家不動産では、この中古戸建が持つ可能性を最大限に引き出すため、リノベーション後の間取りを3Dパースや動画でご確認いただけます。具体的なイメージを共有しながら、理想の住まいへと共に歩んでいきましょう。

FAQ

Q この静岡市葵区上沓谷町付近の物件をリノベする際のポイントは?
A

静岡県の同時期の建物は、耐震基準や地盤を考慮した補強が重要です。ハザードマップを掲載しているので、そちらもチェックすることをお勧めします。またシロアリ被害の有無も修繕予算を大きく左右するため、購入前の床下等のインスペクションも大事ですね。静岡市葵区上沓谷町の気候に合わせた、快適な住まいづくりをご提案させていただきます。

Q この物件のプラン作成を依頼できますか?
A

はい。LINEやメールより理想のイメージをお聞かせいただければ、この物件に合わせた個別のリノベーション提案を差し上げます。お気軽にお申し付けください。

Q 物件価格に簡易的なリフォーム費用を加えた総額は?
A

施工規模によりますが、一般的には500万円〜程度からご提案可能です。詳細な見積もりは無料で行っております。

SPEC

所在地
静岡県静岡市葵区上沓谷町18-2
築年月日
2002/3/01
地勢
平坦
土地面積計測方式
公簿
現況
空家
構造
木造
階数
2階
建ぺい率
60
容積率
200
取引態様
専任
登録年月日
令和 6年10月29日
変更年月日
令和 8年 3月 4日

SITE

用途地域
二中
接道
一方
接道種別1
公道
接道間口1
48
接道幅員1
3.3m
接道方向1
北西
地勢
平坦
災害情報

MAP

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PARTNER

名称
(株)ツナグ
電話番号
054-294-7441
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