店舗・事業用プラン付動画あり360°VR

【壁を壊す前提で買う】牧之原市1,150万円 |3Dプラン公開中の「カタログに無い家」

VIDEO TOUR

ルームツアー動画
PLAY MOVIE

OUTLINE

物件種別
店舗
所在地
静岡県牧之原市細江
土地面積
333.05㎡
建物面積
62.10㎡
価格
1,150万円

今の良さを活かしながら、
もっと自由に、暮らしやすく。

RENOVATION PROPOSAL

GALLERY

CG PERSPECTIVE

RENOVATION PLAN

Before imageAfter image

SIMULATION

販売価格

1,150万円

参考改修費用

1,500万円

住宅ローン

0.9%

毎月のお支払い 73,577円

BEFORE

  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像
  • 現況画像

INSIGHTS 物件の分析

街道沿いに佇む静かな時間と、職住近接を叶える自由な拠点。

静岡県牧之原市細江3031-5に位置するこの建物は、かつて店舗として使われていた背景を持ち、一般的な住宅とは異なる開放的な骨格が魅力です。南側が幅員約13.5メートルの公道に広く接しているため、陽光を遮るものがなく、室内には一日を通して穏やかな光が差し込みます。

この空き家をベースにしたリノベーションでは、店舗特有の構造を活かし、土間を広くとったアトリエや、趣味の道具を並べるガレージハウスなど、住み手の個性に合わせた空間構成が可能です。敷地面積は約333平方メートルとゆとりがあり、庭づくりや駐車スペースの確保も容易で、この場所だからこそ成立する中古戸建の新しい形を模索できます。

周辺には、徒歩約6分の場所に川崎幼稚園、徒歩約15分の距離に細江小学校があり、生活の基盤となる施設が整っています。利便性と落ち着きのバランスが取れたこの地で、既存の枠組みにとらわれない暮らしを形にしてみてはいかがでしょうか。

私たち空き家不動産では、リノベーション後の間取りを3Dパースや動画でご確認いただけます。具体的な完成イメージを共有しながら、建物の持つ可能性を丁寧に引き出すお手伝いをいたします。

SPONSORED

FAQ

Q この牧之原市細江付近の物件をリノベする際のポイントは?
A

静岡県の同時期の建物は、耐震基準や地盤を考慮した補強が重要です。ハザードマップを掲載しているので、そちらもチェックすることをお勧めします。またシロアリ被害の有無も修繕予算を大きく左右するため、購入前の床下等のインスペクションも大事ですね。牧之原市細江の気候に合わせた、快適な住まいづくりをご提案させていただきます。

Q 掲載されているリノベパースのデザインを、自分の家づくりに参考にしても良いですか?
A

もちろんです。”空き家不動産”は、なかなか分かりづらい「リノベーションのイメージ」を広げていただくために立ち上げました。必要あれば画像をお送りしますので、ご自身で選ばれた工務店様やデザイン事務所様との打ち合わせに、ぜひお使いください。お客様の納得のいくパートナー探しを応援しております。

Q 物件価格にリノベーション費用を加えると総額いくら位になりますか?
A

このプランの場合、リノベ費用として別途1500万円~2000万円程度が目安となります。物件価格と合わせて、月々のローン支払額が今の家賃と変わらない範囲で収まるかどうかのシミュレーションも可能です。お困りの際は、LINEやお問合せフォームからお気軽にご相談ください。

SPEC

所在地
静岡県牧之原市細江3031-5
築年月日
1989/4/01
地勢
平坦
土地面積計測方式
公簿
現況
空家
構造
木造
建ぺい率
60
容積率
200
取引態様
一般
登録年月日
令和 6年 9月19日
変更年月日
令和 8年 5月 8日

SITE

用途地域
一住
接道種別1
公道
接道間口1
112
接道幅員1
13.5m
接道方向1
地勢
平坦
災害情報

MAP

物件の所在地を読み込んでいます…

PARTNER

名称
(有)西部不動産
電話番号
054-257-0853