【リノベーションプラン付】静岡市駿河区下川原２丁目 中古戸建

静岡県静岡市駿河区下川原２丁目に位置する、一軒の空き家をご紹介します。
こちらの物件は、1982年12月築の木造２階建て、広々とした7SLDKの間取りが特徴の中古戸建です。敷地面積268.29㎡、延べ床面積204.12㎡というゆとりのある空間は、ご家族の多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。特に二世帯住宅向きとされており、現在の間取りを活かした分離型や、一部共用スペースを設けた部分共有型のリノベーション計画も具体的に検討できるでしょう。

大きな敷地には、敷地内の緑化や家庭菜園スペースの確保も可能です。また、井戸水が利用できる点も魅力の一つで、庭の水やりや洗車など、生活用水の一部として活用することで、長期的なランニングコストの軽減にも繋がります。最寄りのバス停が近く、公共交通機関の利便性も確保されています。
周辺環境としては、静岡市立長田南小学校まで徒歩約8分、静岡市立長田南中学校まで徒歩約10分と、お子様の通学にも安心な立地です。さらに、スーパーやコンビニエンスストアも徒歩圏内にあり、日々の暮らしに便利な環境が整っています。

この物件は、築年数こそ経過していますが、木造建築は構造を活かした間取り変更やデザインの自由度が高く、理想の住まいへとリノベーションするのに適しています。例えば、7SLDKの部屋数を減らし、LDKを拡張して開放的な大空間を創出したり、S（サービスルーム）を書斎や趣味の部屋として活用したりと、様々なアイデアが浮かんできます。水回り設備の刷新はもちろん、断熱性能の向上や耐震補強など、建築のプロの視点から快適性と安全性を高める改修も可能です。

私たち空き家不動産では、リノベーション後の間取りを3Dパースや動画でご確認いただけます。