【リノベ向き】静岡市葵区羽鳥4丁目 中古戸建

OUTLINE

物件種別
中古一戸建て
所在地
静岡県静岡市葵区羽鳥4丁目
土地面積
344.39㎡
建物面積
181.85㎡
間取り
6SLDK
価格
3,500万円
こちらの物件はまだリノベーションプランが作成されていません。

BEFORE

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CONCEPT

陽光と緑が織りなす、広がりある邸宅

静岡県静岡市葵区羽鳥4丁目に佇むこの中古戸建は、344.39㎡というゆとりある敷地が魅力です。かつて家族の賑わいを包み込んだこの空き家は、今、新たな物語の始まりを静かに待っています。

築年数は1991年ですが、181.85㎡の広大な延べ床面積を持つ6SLDKの間取りは、現代の多様なライフスタイルに対応する可能性を秘めています。手入れの行き届いた庭には、季節の花々や家庭菜園を楽しむスペースが十分に確保されています。

周辺は落ち着いた住環境にあり、穏やかな暮らしを求める方や子育て世代のご家族にも適した立地です。広々とした室内は、家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、共通のリビングダイニングを設けることで、心地よい交流の場が生まれるでしょう。

この物件は、まさにリノベーションによってその真価を発揮します。既存の構造を活かしつつ、ご家族の理想とするデザインや機能を取り入れることで、唯一無二の住まいを創造することが可能です。

最新の設備を導入したり、間取りを大胆に変更したりと、未来の暮らしを思い描く時間もまた、この家と向き合う喜びとなるでしょう。この場所で、どのような新しい家族の風景が育まれるのか、想像が膨らみます。

私たち空き家不動産では、リノベーション後の間取りを3Dパースや動画でご確認いただけます。

FAQ

Q この静岡市葵区羽鳥4丁目付近の物件をリノベする際のポイントは?
A

静岡県の同時期の建物は、耐震基準や地盤を考慮した補強が重要です。ハザードマップを掲載しているので、そちらもチェックすることをお勧めします。またシロアリ被害の有無も修繕予算を大きく左右するため、購入前の床下等のインスペクションも大事ですね。静岡市葵区羽鳥4丁目の気候に合わせた、快適な住まいづくりをご提案させていただきます。

Q この物件のプラン作成を依頼できますか?
A

はい。LINEやメールより理想のイメージをお聞かせいただければ、この物件に合わせた個別のリノベーション提案を差し上げます。お気軽にお申し付けください。

Q 物件価格に簡易的なリフォーム費用を加えた総額は?
A

施工規模によりますが、一般的には500万円〜程度からご提案可能です。詳細な見積もりは無料で行っております。

SPEC

所在地
静岡県静岡市葵区羽鳥4丁目11-9
築年月日
1991/11/01
地勢
平坦
土地面積計測方式
公簿
現況
空家
構造
その他
階数
2階
建ぺい率
60
容積率
200
取引態様
専任
登録年月日
令和 7年11月19日
変更年月日
令和 8年 2月10日

SITE

用途地域
二中
接道種別1
公道
接道間口1
282
接道幅員1
4.5m
接道方向1
地勢
平坦
災害情報

MAP

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PARTNER

名称
(株)さわ不動産
電話番号
054-660-1495
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