【静岡市駿河区／3599万 】池田のリノベ素材。築3年の中古戸建

完成された軀体から始める家づくり

物件データから読み取れるのは、2022年9月築という、まだ真新しい空気感をまとったこの家の素性です。延床面積94.77㎡（約28.6坪）の木造軀体は、いわばプロが一度きちんと仕上げた上質なキャンバス。静岡県静岡市駿河区池田という場所で、これから長く住み継ぐための基礎体力は、すでに十分に備わっています。

外観写真（2枚目）に目を移すと、コンクリートで舗装された3台分の駐車スペースが確認できます。これは日々の車の出し入れを円滑にし、雑草の手入れから解放される時間を生み出します。築浅のため、外壁や屋根に大規模な修繕費用が直近で発生する可能性は低いと判断でき、これは資金計画を立てる上で非常に大きな意味を持ちます。

この中古戸建の最大の魅力、それは約19.6帖のLDKでしょう。キッチン写真（6枚目）を見る限り、現在は壁で仕切られた独立型。ですが、もし私なら、リビング側の壁を構造的に可能な範囲で撤去し、カウンターを造作します。それだけで視線が抜け、調理をしながら家族と会話を交わすことが可能になります。これはもはやリフォームではなく、暮らしの再編集です。

正直なところ、ゼロから間取りをすべて壊して再構築したい方には、この完成された躯体は少々物足りなく感じるかもしれません。この空き家は、しっかりとした土台の上で、最小限の変更で自分たちの暮らしを表現したい方にこそ、その真価を発揮してくれるでしょう。

このほぼ完成されたキャンバスに、あなたはどんな色を足して、自分だけの暮らしを描きますか？