FOR SALE
戸建
静岡市葵区南沼上１丁目 中古戸建
750万円
|
67.07㎡
4DK
戸建
【掛川市／300万 】日坂のリノベ素材。築55年の中古戸建
「処分」ではなく「託す」。価値ゼロと言われてしまう中古住宅の可能性を考えてみました。
PREVIEW 掛川市日坂のリノベーション前後の視覚的比較
AFTER
完成予想パース
BEFORE
現況イメージ
まずは物件の「基本のキ」。この素材をどう料理するか、スペックから想像してみましょう。
OUTLINE 物件概要・基本スペック
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 静岡県掛川市日坂
- 土地面積
- 193.94㎡
- 建物面積
- 99.36㎡
- 間取り
- 3LDK
- 価格
- 300万円
ここが再生のスタートライン。ありのままの「素材」の状態をじっくり見て、あなたならどう「攻略」するか想像を膨らませてみてください。
BEFORE 掛川市日坂の改修前（空き家現況）の姿
物件代＋リノベ費。一番気になる「リアルなお金」を計算しました。月々の支払額で考えてみてください。
SIMULATION 掛川市日坂の物件＋リノベの支払シミュレーション
販売価格
300万円
＋
参考改修費用
1,950万円
＋
住宅ローン
1.05%
＝
毎月のお支払い
64,039円
「私の実家、プラン作ってもらえますか？」とLINEで送るだけ。お気軽にお聞きください。
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FAQ
Q
「【掛川市／300万 】日坂のリノベ素材。築55年の中古戸建」を検討する際、建築士に現地へ同行・診断してもらうことは可能ですか？
A
はい、もちろんです！お知り合いの建築士の方がいればその方でも大丈夫ですし、不在であれば私たちが建築士の視点で床下の状況、基礎のクラック、そして「抜いていい壁」を判定します。リノベ目線での設計者としての「本音の診断」を掛川市日坂の現場で共有しましょう。
Q
「【掛川市／300万 】日坂のリノベ素材。築55年の中古戸建」の劇的な間取り変更案や3Dプラン作成を依頼できますか？
A
はい。LINEより理想のイメージをお聞かせいただければ、この物件に合わせた個別のリノベーション提案を差し上げます。建築士と一緒に「攻略しがいのある家」に育てましょう！
Q
「【掛川市／300万 】日坂のリノベ素材。築55年の中古戸建」の再生には、物件価格以外にどのくらいの予算が必要ですか？
A
施工規模によりますが、一般的には500万円〜程度から「一点豪華主義」の再生が可能です。この物件のリノベプランでは別途300万円～800万円程度が目安となります。静岡県の補助金活用も考慮し、無料で詳細見積もりを承ります！
ここは少し細かいデータ。土地の権利や災害情報など、見落とせない「安心」のチェックです。
SPEC 法規・構造・築年数などの詳細データ
- 所在地
- 静岡県掛川市日坂
- 築年月日
- 1970/11/01
- 地勢
- 平坦
- 土地面積計測方式
- 公簿
- 現況
- 空家
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 建ぺい率
- 60
- 容積率
- 200
- 登録年月日
- 令和 8年 6月19日
- 変更年月日
- 令和 8年 6月19日
SITE 敷地状況・接道道路および周辺災害情報
- 用途地域
- 定めなし
- 接道
- 一方
- 接道種別1
- 公道
- 接道間口1
- 3
- 接道幅員1
- 17.7ｍ
- 接道方向1
- 東
- 地勢
- 平坦
- 災害情報
-
掛川市日坂のハザードマップ
MAP 掛川市日坂の物件周辺のアクセスマップ
PARTNER 不動産仲介パートナー企業
- 名称
- （株）内山不動産事務所
- 電話番号
- 054-644-2385
- 取引態様
- 一般
