正直、この家をどう攻略するかで頭がいっぱいです。富士市天間700万円 で見つけた「カタログに無い家」の原石

住居兼アトリエ、二世帯住宅も構想範囲

静岡県富士市天間に、1962年9月から時を刻む木造アパートが、次の主を待っております。700万円という価格は、この建物と507.27㎡の敷地全体を、あなたの構想で自由に描き直すための入場券とお考えください。

元がアパート、つまり2戸分の玄関と水回り区画が存在します。これを活かし、片方を住居、もう片方をアトリエや事務所として機能させる働き方も構想できます。あるいは、2戸を繋ぐ壁を構造計算の上で撤去し、118.90㎡の広々とした中古戸建として再生させることも可能です。ぶっちゃけ、このままでは住めません。だからこそ、配管・配線・断熱・間取りのすべてをゼロから設計できるのです。

間取り図の写真を見ていただきますと、昔ながらの和室中心の構成であることが分かります。例えば、キッチンと隣接する和室の壁を取り払い、天井板を剥がして躯体の梁を見せることで、現代的なLDK空間を立ち上げることができます。水回り区画も、一度スケルトンに戻してから最新のユニットバスやシステムキッチンを配置する、全面的な更新が前提となります。

富士西公園を庭のように使う日常

この物件が持つ最大の機能は、周辺環境との接続性にあります。敷地から歩き出せば、すぐに広大な富士西公園（評価4.0/レビュー数644）に到着します。これはもう、庭を管理する手間なく、巨大な庭を日常的に使える、と言い換えることもできます。

子どもが走り回りたくなったら、この公園の芝生広場へ連れて行く。少し気分を変えたければ、笠井田公園（評価3.7/レビュー数11）や天間公園（評価3.4/レビュー数8）へ足を延ばす。このエリアだけで、子どもは毎日違う遊び場を選択できます。

平日の夜、少し疲れて食事の支度が億劫になった日は、焼鳥酒場こっこ（評価3.4/レビュー数61）で夕食を済ませる、という選択肢もここにあります。リノベーションで浮いた時間と労力を、家族とのコミュニケーションや、自分を労わる時間へと振り分ける。そんな具体的な動作が、ここでは可能になります。

この空き家は、リノベーションという行為そのものを楽しめない方、DIYの範囲を超えた本格的な改修工事の予算を確保できない方には、正直なところ向きません。これは静岡県富士市天間という土地に根を下ろし、自らの手で暮らしの骨格から組み立て直すプロジェクトなのです。

この骨格と507㎡の敷地を前にして、あなたはどんな間取り図を描き始めますか？