【古家付き土地・解体前提】静岡市清水区高橋６丁目1,050万円 建築条件なし・上物を壊す前提のベース物件

この子は「土地」として世に出ています

はじめにお伝えせねばならないことがあります。この子は「売地」として売りに出されていまして、お家の部分に価格はついていません。これは、建物の性能を保証できませんよ、という不動産取引上の意思表示です。

写真の3枚目や4枚目をご覧ください。水色の外壁には雨垂れの跡が残り、敷地を囲むブロック塀には苔や汚れが付着しています。長年、この場所で家族を見守ってきた歴史の証ですね。これらを綺麗に洗浄し、外壁のシーリングを打ち替え、屋根の瓦を点検・補修する。まずはそこからの対話になります。

…おっと、失礼。つい工事の段取りを考えてしまいました。ですが、この北と東に道が接するL字路の角地という配置。どうやって光と風を中に招き入れるか、プランを練るだけでワクワクしてきます。この静岡市清水区高橋６丁目の土地は、ゼロから新築するのとは違う、既存の骨格を活かした中古戸建のリノベーションという選択肢を私たちに問いかけてきます。

半径500m圏に公園が9つある暮らし

さて、建物の話はこのくらいにして、この土地の周りを歩いてみましょう。データを地図に落とし込むと、驚くほど公園が多いことに気づかされます。半径およそ500mの歩いて行ける範囲に、名前のある公園が少なくとも9箇所も点在しているのです。

例えば、27件のレビューが集まる高橋公園（評価3.7）や、23人が声を寄せている渋川中公園（評価3.6）。今日はこっちの公園、明日はあっちの公園と、子どもを連れて毎日違うルートで散歩に出かけることができます。

レビュー数が1桁ではない、という事実は重要です。それは、これらの公園が地域住民によって実際に利用され、評価されている「生きた場所」であることの証明に他なりません。

歩いて完結する平日の夜の選択肢

生活は、子育ての場面だけではありません。少し残業して帰った夜、食事を作る気力がない日もあるでしょう。そんな時は、51件のレビューで評価4.9を記録するラーメン店「暁」まで歩いて夕食を済ませる。あるいは、週末の夜に少し飲みたくなれば、評価4.7の「居酒屋ぶぅふぅうー」の暖簾をくぐる。車を出す必要がない、というのは、日々の小さな負担を確実に減らしてくれます。

ただ、これだけ人の活動が身近にあるということは、日中は子どもの声や生活音が聞こえてくる場所だということです。書斎で完璧な静寂を求める方には、少々賑やかに感じられるかもしれません。

この家の骨格を活かし、断熱と耐震性能を今の基準まで引き上げる。そうして生まれ変わった器の中で、あなたなら、どんな毎日を過ごしますか？